Услуги

Двете ни най-популярни услуги са

„Водене на деловодна и финансова отчетност и касиер”, която включва:

· Организиране и извършване на разплащане на всички текущи задължения по поддръжката и управлението на Етажната собственост, в т.ч. (но не само) ел. енергия, такса за хигиенист, такса за асансьор, такса за касиер, вода и формираните фондове за всеки от самостоятелните обекти в Етажната собственост.

· Разпределяне на потреблението ежемесечно от всеки от потребителите на база взетото решение от Общото събрание.

· Обявяване на разпределението по подходящ начин, в т.ч. и чрез залепяне в общите части на Етажната собственост на разяснителна таблица на хартиен носител.

· Организиране и извършване на събиране на месечните задължения за всеки от самостоятелните обекти в Етажната собственост посредством физически касиер, посещение на място в офиса на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, както и по банков път по посочените банкови сметки.

· Обявяване на ежемесечен отчет за предходния месец на извършените плащания и събраните средства.

· Съхраняване и класифициране на всички платежни или други документи, имащи отношение към организацията на Етажната собственост.

· Оказване на съдействие при осъществяване на контакт с кметства, органи на държавната власт и общините, строители, длъжници на Етажната собственост и други.

· Оказване на юридическа подкрепа при осъществяване на предмета на дейност и по повод приложението на ЗУЕС.

· Водене и съхраняване на:

· Протоколна книга ведно с книжата по цялостното свикване, провеждане и оповестяване на Общите събрания на Етажната собственост (при предоставяне от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ);

· Касова книга;

· Домова книга;

· Друга документация, предоставена от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или събрана в хода на работата на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.

И услугата „Професионален домоуправител“, която включва

• водене на документация на ЕС съгласно Закона за управление на етажната собственост;

• водене на домова книга на входа;

• изготвяне на правилник за вътрешния ред;

• контрол върху санитарната поддръжка;

• планиране на ремонти – изготвяне или подбор на оферти, избор на оптималната оферта на изпълнител, договаряне с изпълнителите, контрол върху качеството на ремонта;

• организиране на общи събрания;

• събиране на месечни вноски;

• заплащане на такси за общите части на входа;

• формиране и поддръжка на ‘’Фонд ремонт и обновяване’’;

• управление на бюджета на входа;

• възможност за преглед на извършените дейности от частния домоуправител винаги или при поискване от страна на живущите;

• изготвяне на уведомителни писмени съобщения за изплащане на дължими задължения съгласно изискванията на Граждански процесуален кодекс;

• възможност за индивидуално договаряне за заплащане на консумативни разходи (за всеки апартамент поотделно).